ЖК "За ручьём"
ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА
Дом на уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерское лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения
Перейти в каталог
Дом на уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерское лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения
Перейти в каталог
О проекте
Жилой комплекс «За ручьём» – финальный дом бизнес-класса известного проекта в самом центре Сургута.
Дом на уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерское лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения.
Жилой комплекс расположен в самом сердце Сургута. Развитая транспортная инфраструктура - улицы Маяковского, 30 лет Победы, Университетская, а также проспекты Мира и Пролетарский. Добраться до любой точки Сургута на личном или общественном транспорте - быстро и удобно.
Буквально в считанных минутах ходьбы от жилого комплекса раскинулся один из самых популярных среди горожан природный парк «За Саймой». Обширная благоустроенная территория парка располагает и к неспешным семейным прогулкам, и к активному времяпрепровождению круглый год – множество детских, спортивных и развлекательных площадок. Хрустальная чистота и свежесть лесного воздуха подчеркивают экологичность всего микрорайона.
Район отличает хорошо развитая социальная, спортивная и коммерческая инфраструктура: поликлиника, детские сады, школы, бассейн, фитнес-клубы, спорткомплекс «Олимп», ледовый дворец «Титан», крупные торгово-развлекательные центры «СОЮЗ», «Вершина».
Перспективный и востребованный микрорайон активно застраивается жильем, поэтому для удобства семей с детьми, помимо уже работающего детсада на 350 мест с соляной пещерой, полным ходом идет строительство новой школы .
Жилой комплекс «За ручьём» – финальный дом бизнес-класса известного проекта в самом центре Сургута.
Дом на уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерское лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения.
- 17 этажей
- 660 квартир
- от 3 до 8 квартир на этаже
- 2-уровневый подземный паркинг на 371 машиноместо
- 79 локеров
Жилой комплекс расположен в самом сердце Сургута. Развитая транспортная инфраструктура - улицы Маяковского, 30 лет Победы, Университетская, а также проспекты Мира и Пролетарский. Добраться до любой точки Сургута на личном или общественном транспорте - быстро и удобно.
Буквально в считанных минутах ходьбы от жилого комплекса раскинулся один из самых популярных среди горожан природный парк «За Саймой». Обширная благоустроенная территория парка располагает и к неспешным семейным прогулкам, и к активному времяпрепровождению круглый год – множество детских, спортивных и развлекательных площадок. Хрустальная чистота и свежесть лесного воздуха подчеркивают экологичность всего микрорайона.
Район отличает хорошо развитая социальная, спортивная и коммерческая инфраструктура: поликлиника, детские сады, школы, бассейн, фитнес-клубы, спорткомплекс «Олимп», ледовый дворец «Титан», крупные торгово-развлекательные центры «СОЮЗ», «Вершина».
Перспективный и востребованный микрорайон активно застраивается жильем, поэтому для удобства семей с детьми, помимо уже работающего детсада на 350 мест с соляной пещерой, полным ходом идет строительство новой школы .
Внимание к деталям
Путь от входа в дом до квартиры будет с максимальным комфортом — от безбарьерной среды до музыкального сопровождения и приятных утончённых запахов. Доводчик на внутренней двери входной группы с автоматическим открыванием
Удобная навигация
Удобная навигация — от номера подъезда до поквартирных табличек на этажах. Гости и курьеры найдут вас быстро и без проблем
Зоны отдыха
В подъездах предусмотрены мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, детская зона и комфортное место для работы
Архитектура
Продуманная архитектура сочетается с общей концепцией микрорайона и продолжает историю «За ручьём».
Дизайнерский проект объемного фасада в 3-мерном пространстве создается за счет выступов фасада и подчеркнут цветовыми решениями.
Предусмотрены корзины для кондиционеров для сохранения эстетики дома.
Функциональная ночная подсветка фасада дополняет монументальность архитектуры здания.
Дизайнерский проект объемного фасада в 3-мерном пространстве создается за счет выступов фасада и подчеркнут цветовыми решениями.
Предусмотрены корзины для кондиционеров для сохранения эстетики дома.
Функциональная ночная подсветка фасада дополняет монументальность архитектуры здания.
Двор
Приватный двор, закрытый от посторонних гостей - по всему периметру забор с индивидуальным доступом. Для тех, кто ценит конфиденциальность.
Эко-стиль ярко прослеживается в благоустройстве двора - основные материалы: экологически чистая древесина и металл.
Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия.
В качестве акцентного озеленения взяты взрослые деревья: ива, ясень, сосна - они прекрасно адаптированы к нашему климату и будут радовать жителей круглый год.
Геопластика с кустарниками в зонах отдыха, обрамление вьющимися растениями сетки спортивной площадки, композиции из злаковых в различных оттенках - оригинальные фоны для фотосессий.
Благодаря тому, что двор находится на уровень выше от проезжей части - меньше шума и пыли.
В дворовую территорию органично и профессионально вписаны разнообразные функциональные зоны, направленные на полноценный отдых не только детей, но и взрослых. Озелененные места для досуга, спокойного времяпрепровождения или встреч с друзьями, шезлонги. Для любителей поработать на свежем воздухе - ворк-зоны с розетками и Wi-Fi.
Эко-стиль ярко прослеживается в благоустройстве двора - основные материалы: экологически чистая древесина и металл.
Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия.
В качестве акцентного озеленения взяты взрослые деревья: ива, ясень, сосна - они прекрасно адаптированы к нашему климату и будут радовать жителей круглый год.
Геопластика с кустарниками в зонах отдыха, обрамление вьющимися растениями сетки спортивной площадки, композиции из злаковых в различных оттенках - оригинальные фоны для фотосессий.
Благодаря тому, что двор находится на уровень выше от проезжей части - меньше шума и пыли.
В дворовую территорию органично и профессионально вписаны разнообразные функциональные зоны, направленные на полноценный отдых не только детей, но и взрослых. Озелененные места для досуга, спокойного времяпрепровождения или встреч с друзьями, шезлонги. Для любителей поработать на свежем воздухе - ворк-зоны с розетками и Wi-Fi.
Детские и спортивные площадки
Для детей: современная детская площадка с безопасным резиновым покрытием станет местом притяжения юных жителей дома. Современное игровое оборудование нацелено на развитие творческого и физического потенциала ребенка, оно вовлекает в активную игру, заряжает уверенностью в себе и помогает детям общаться друг с другом.
Активная зона для занятий спортом для поддержания здорового образа жизни. В самом центре двора - совмещенная площадка для занятий баскетболом и волейболом, теннисный стол. Любители йоги и самостоятельных тренировок оценят комфорт и изящество предназначенных для занятий деревянных настилов.
Активная зона для занятий спортом для поддержания здорового образа жизни. В самом центре двора - совмещенная площадка для занятий баскетболом и волейболом, теннисный стол. Любители йоги и самостоятельных тренировок оценят комфорт и изящество предназначенных для занятий деревянных настилов.
Комфортная среда
Камерная атмосфера, где хочется задержаться, найти удобное место по душе и созерцать.
Разноуровневое освещенное пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей при длительном пребывании на территории:
нижний уровень - светильники для подсветки деревьев;
верхний уровень - для подсветки благоустройства, проездов и тротуаров.
Свободно передвигайтесь:
Безбарьерная и удобная среда для каждого - никаких преград, лишних лестниц, вход на уровне земли. Вход на уровне земли для свободного передвижения жителей. Безопасно и очень удобно.
Стеклянные проходные добавят много естественного света, что экономит энергию днем, расширяет пространство, а также не оставляет «темных» уголков.
3-ступенчатая система грязезащиты для чистоты в доме:
Разноуровневое освещенное пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей при длительном пребывании на территории:
нижний уровень - светильники для подсветки деревьев;
верхний уровень - для подсветки благоустройства, проездов и тротуаров.
Свободно передвигайтесь:
Безбарьерная и удобная среда для каждого - никаких преград, лишних лестниц, вход на уровне земли. Вход на уровне земли для свободного передвижения жителей. Безопасно и очень удобно.
Стеклянные проходные добавят много естественного света, что экономит энергию днем, расширяет пространство, а также не оставляет «темных» уголков.
3-ступенчатая система грязезащиты для чистоты в доме:
- ПРОТИВ КРУПНОЙ ГРЯЗИ - первая зона системы грязезащиты. Устанавливается на улице.
- ПРОТИВ МЕЛКОЙ ГРЯЗИ - устанавливается в тамбуре.
- ПРОТИВ ВЛАЖНОЙ ГРЯЗИ - устанавливается внутри помещения.
Колясочные
Просторная теплая колясочная для удобного хранения. Индивидуальная система доступа сделает хранение безопасным. Предусмотрены розетки для зарядки электросамокатов.
Для питомцев
Душевая в подъезде - чтобы помыть лапы своего питомца после прогулки для сохранения чистоты как в доме, так и в своей квартире, или руки, если не хочется подниматься наверх, а вернуться во двор для отдыха, игр или занятия спортом.
Прямо у дома прекрасный лесопарк для прогулок на свежем воздухе с домашним любимцем.
Прямо у дома прекрасный лесопарк для прогулок на свежем воздухе с домашним любимцем.
Локеры
Жизнь в жилом комплексе будет для вас еще комфортнее с собственным локером, который отлично подойдет для хранения сезонных транспорта и одежды, мебели. Переезжайте в дом вашей мечты и не думайте о том, куда разместить вещи. Локеры дают возможность дополнительно разгрузить жилое пространство квартиры
Фактически это еще одна небольшая комната-склад в пределах дома для пользования которой достаточно спуститься на лифте.
На минус первом этаже дома размещены 79 вместительных локеров площадью от 3,74 до 9,19 кв. м.
Фактически это еще одна небольшая комната-склад в пределах дома для пользования которой достаточно спуститься на лифте.
На минус первом этаже дома размещены 79 вместительных локеров площадью от 3,74 до 9,19 кв. м.
Паркинг
Для жителей удобный 2-уровневый паркинг в доме на 371 машиноместо . В паркинг можно спуститься на лифте с любого этажа.
Парковка рядом с домом, но за пределами двора. Сохраняем концепцию «двор без машин» для безопасности и комфорта. Проезд к дому обеспечивается в отдельном порядке для автомобилей с краткосрочным нахождением на территории либо для спец. транспорта.
Для хранения сезонного транспорта - крепления на стенах, предусмотрены отбойники резинопластиковые - для безопасной парковки, предусмотрено место для сервиса мойки и шиномонтажа, а также оборудование для подкачки колес на обоих уровнях.
Навигация с подсветкой - чтобы быстро находить свое место.
Доводчик от дверей паркинга к лифту - никаких преград, все двери открываются перед вами автоматически.
Тележка, как в аэропорту, у лифта - переносите покупки комфортно и легко.
Парковка рядом с домом, но за пределами двора. Сохраняем концепцию «двор без машин» для безопасности и комфорта. Проезд к дому обеспечивается в отдельном порядке для автомобилей с краткосрочным нахождением на территории либо для спец. транспорта.
Для хранения сезонного транспорта - крепления на стенах, предусмотрены отбойники резинопластиковые - для безопасной парковки, предусмотрено место для сервиса мойки и шиномонтажа, а также оборудование для подкачки колес на обоих уровнях.
Навигация с подсветкой - чтобы быстро находить свое место.
Доводчик от дверей паркинга к лифту - никаких преград, все двери открываются перед вами автоматически.
Тележка, как в аэропорту, у лифта - переносите покупки комфортно и легко.
Крепления для хранения велосипедов
Для хранения сезонного транспорта - крепления на стенахДоводчик от дверей паркинга к лифту
Никаких преград, все двери открываются перед вами автоматическиНавигация с подсветкой
В паркинге спроектирована удобная система навигации — быстро находите свое местоТележка у лифта
Тележка у лифта как в аэропорту — переносите покупки комфортно и легко
Функции умного дома
Видеонаблюдение
Будьте в безопасности у себя дома. Предусмотрена система видеонаблюдения за:
Цифровой видеодомофон
С заботой о жителях дома был продуман умный видеодомофон, современное устройство, позволяющее сделать жизнь и жилье более безопасными. Вы заранее видите пришедшего к вам человека и не перепутаете его по голосу.
Автоматические системы распознавания
В холодное время года чтобы зайти на территорию, вам не нужно снимать теплые варежки и искать ключи в сумке, система «увидит» ключ автоматически при помощи Bluetooth-системы. Зона идентификации ключа 1,5 м.
Будущее уже настало - дом знает, на каком этаже вы живете, система считывает ключ - лифт едет автоматически на ваш этаж.
Приложение
Брендированное мобильное приложение, в котором объединены все службы и сервисы умного дома, созданные для комфортной и безопасной жизни.
Будьте в безопасности у себя дома. Предусмотрена система видеонаблюдения за:
- входными группами.
- эвакуационными выходами.
- детскими площадками.
- придомовой территорией.
- холлом первого этажа.
- лифтовыми кабинами.
- зоной почтовых ящиков.
- колясочной.
- зоны паркинга и кладовых.
Цифровой видеодомофон
С заботой о жителях дома был продуман умный видеодомофон, современное устройство, позволяющее сделать жизнь и жилье более безопасными. Вы заранее видите пришедшего к вам человека и не перепутаете его по голосу.
Автоматические системы распознавания
В холодное время года чтобы зайти на территорию, вам не нужно снимать теплые варежки и искать ключи в сумке, система «увидит» ключ автоматически при помощи Bluetooth-системы. Зона идентификации ключа 1,5 м.
Будущее уже настало - дом знает, на каком этаже вы живете, система считывает ключ - лифт едет автоматически на ваш этаж.
Приложение
Брендированное мобильное приложение, в котором объединены все службы и сервисы умного дома, созданные для комфортной и безопасной жизни.
- Отправить заявку УК, отследить их статус, поставить оценку, узнать подробную детализацию потребления коммунальных услуг, а также оплатить все в пару кликов, просмотреть камеру видеонаблюдения в паркинге, выдать гостевой пропуск, вызвать сантехника, электрика, клининг, сдать вещи в химчистку или ателье.
- Соседский чат для общения и создания добрососедской атмосферы. Свежие новости о жизни дома. Принять участие в обсуждениях - когда поставить ёлку во дворе или организовать пикник.
- Общедомовой высокоскоростной wi-fi в зонах лобби, двора.
- Розетки в лавочках для зарядки телефона, чтобы быть всегда на связи.
Квартирография
Большие кухни-гостиные для семейных встреч, мастер-спальни для максимального комфорта и уединения, дополнительные сан. узлы для гостей, отсутствие лоджий - расширили полезное пространство для действительно нужного, продуманные ниши под шкафы для хранения вещей, зоны постирочной для организации порядка.
- 405 квартир – 1-комнатных
- 125 квартир – 2-комнатных
- 130 квартир – 3-комнатных
Отделка
Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке, все черновые работы выполнены: готовые под поклейку обоев или покраску стены и стяжка полов с шумоизоляционным материалом.
Во всех квартирах выполнена разводка систем водоснабжения, вентиляции и электричества – остается продумать лишь контуры и штрихи для завершающего дизайна жилого помещения.
Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке, все черновые работы выполнены: готовые под поклейку обоев или покраску стены и стяжка полов с шумоизоляционным материалом.
Во всех квартирах выполнена разводка систем водоснабжения, вентиляции и электричества – остается продумать лишь контуры и штрихи для завершающего дизайна жилого помещения.
ЖК "За ручьём"