Дом 140 м² на участке 4,5 сот.

11
9250000,00
р.
Рассчитать ипотеку
Номер недвижимости
11
Назовите номер нашему сотруднику
Перейти в контакты

Расположение
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, ПДК Здоровье-2, Набережная улица, 4
Открыть Яндекс Карты

О доме
  • Количество комнат: 4
  • Площадь дома: 140 м²
  • Площадь участка: 4.5 сот.
  • Этажей в доме: 2
  • Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
  • Год постройки: 2023
  • Материал стен: газоблоки
  • Санузел: в доме
  • Коммуникации: электричество, отопление, канализация
  • Ремонт: требует ремонта
  • Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
  • Парковка: гараж
  • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
  • Инфраструктура: магазин, детский сад, школа
  • Способ продажи: возможна ипотека

Описание
Действует ипотека всех форм государственной поддержки - господдержка под 7,6%, семейная ипотека под 5,6%, IT-ипотека под 4,7%. Возможна ипотека "без первоначального взноса". Возможно использовать материнский капитал и субсидии. Возможен обмен на квартиру или авто с доплатой. Недвижимость от застройщика. Никаких занижений в договоре, полная цена. Страховка.
Двухэтажный "дом квартирного типа" современного проекта "СЕМЕЙНЫЙ ДОМ" площадью 140 кв.м. + автомобильный гараж площадью 28 кв.м.
Расположен в тихом и спокойном экологически чистом районе города - первая линия, асфальтированные подъездные пути чистятся круглогодично, остановка круглогодичного автобуса возле дома, 5 минут езды до магазинов Магнит и Монетка, 8 минут до Ленты, 12-15 минут до детского сада, школы №31 и лицея им. Хисматуллина. Рядом лес с грибами и ягодами, речка, пляж, рыбное место Х.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (никаких ЛЭПов, вся инфраструктура рядом)
Дом по адаптированной к северным условиям технологии строительства, газоблок с утеплением, фасад - декоративная штукатурка "короед", 4 жилых комнаты (с возможностью сделать 5 комнат) и большой кухней-гостиной, два санузла/ванная/душевая, предусмотрена возможность перепрофилирования комнаты под сауну. Автономная скважина, автономный котёл отопления, тёплые полы (водяные), септик на 8 кубов, элементы технологии "умный дом", система видеонаблюдения по периметру - при этом низкая плата за жилищно-коммунальные услуги!!! Собственная территория с плодородной почвой, место сухое и высокое, не затопляется. Тёплый гараж с прямым выходом в дом, в гараже установлена система водоотведения с пескоуловителем (можно мыть машину, например).
Максимально практичный проект с удачным месторасположением недалеко от центра города.
$$$: Квартира загородом - по цене, аналогичной трешке в хрущевке. Так, за трехкомнатную квартиру индивидуального проекта (70 кв.м.) сейчас просят не менее 8,5 млн.руб. При покупке в ипотеку и наличии 2,5 млн.руб. своих средств платеж в месяц составит около 100 000 руб. (на 30 лет). При тех же параметрах среднестатистическая семья за этот дом будет платить ежемесячно 35 000 руб.(!!!) ВЫГОДА БОЛЕЕ ЧЕМ В ДВА РАЗА! ДАЖЕ С УЧЕТОМ ЗАТРАТ НА ФИНИШНЫЙ РЕМОНТ ВЫГОДА ОЧЕВИДНА. ПРИ ЭТОМ ПРОЖИВАНИЕ ЗАГОРОДОМ куда интереснее, комфортнее и удобнее!

Тип недвижимости: Жилые

Категория недвижимости: Дом

Комнат: 4

Площадь: более 100 м²

Этажей: 2

Ремонт: Требует ремонта

Материал стен: Газоблоки