Правительство ужесточило условия по льготной ипотеке

Правительство ужесточило условия по льготной ипотеке. С 23 декабря 2023 года изменения вступят в силу и коснутся всех неподписанных кредитных договоров

Основные новшества в льготных ипотечных программах:

1. Одна льготная ипотека в одни руки - изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства. Теперь возможна только одна льготная ипотека в одни руки, в которой вы являетесь заемщиком, созаемщиком или поручителем. Например, если оформлена ипотека по Господдержке, Ипотекой для IT или любой другой программой воспользоваться в будущем не получится.

Исключением станет «Семейная ипотека» при соблюдении следующих требований:

- рождается последующий ребенок;

- площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей;

- предыдущая ипотека закрыта.

2. Господдержка — меняется первый взнос. Первоначальный взнос по программе «Господдержка» увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей (ранее в Москве, Санкт-Петербурге и столичных областях верхним пределом кредита были 12 млн.руб.)

3. Еще одно новшество - снижается на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками при выдаче кредитов по госпрограммам. Можно предположить, что теперь банки будут менее охотно выдавать льготные кредиты и ужесточат требования к заемщикам.